一、房贷还款时间越长越好：

1. 贷款的时间越长，首付时可以付少一点，多余出来的钱可以用来装修，也可以作其他投资或者再买一套。

二、房贷还款时间越短越好：

1. 如果是公积金贷款，那么这时就要慎重考虑是否提前还款，毕竟公积金的利率即使相比存款利率也差不了多少。随便一个理财产品的利息都要比公积金利息高。所以这时就可以用支付宝搜索千查网，查看个人大数据

三、房贷时间可长可短，还得看看自己的情况：

1.资金通胀。我们现在都能有个直观的感受。钱越来越不值钱了。他们在不断的贬值，为什么呢？市场上流通的货币越来越多。30年前的100万和现在的100万绝对不是同一个概念。也就是说现在的100万30年后其价值肯定没有100万。按照人民币平均每年贬值7%。一百块钱在30年后或许只值十几块钱。

2.机会成本。给你100万，有两个项目给你选。一个是开超市的，另一个是开饭店。开超市每年可以赚20万。开饭店每年可以赚10万。大家肯定会选择开超市。那么这时就要做出另外一个选择，实际成本是什么呢？100万吗？是110万。因为做出这个选择，你放弃了开饭店的10万。如果我们把钱都用来买房了，但机会来了，因为缺少资金，我们只能等，错失了的好项目。

最后就是房贷可长可短，如果是长贷短还，在一定时间段内自己前期还的利息是比较少的。如果不打算提前还款，以长远的目光来看，现在的月供在未来二三十年以后，随着经济的发展，GDP的增长，货币的贬值，货币的超发等等因素，未来月供对于个人来说压力是很小的。

所以来说房贷时间长短也是各有千秋，无论是选择房贷时间的长还是短，都会出现不同的结果，总之适合自己的才是最好的。