12月26日上午，龙泉街道召开新旧动能转换项目及路域环境现场观摩会。街道副科级以上领导干部，各片区综合党委书记、主任，各社区党委书记，机关各工作岗主管及部门主要负责人，东诚集团及城郊建安、四建公司主要负责人，街直部门主要负责人参加会议。 

活动分为两个阶段进行。第一个阶段，现场观摩了各社区提报的路扬篮球俱乐部项目、赵楼街道路建设项目、盛泉路区域改造建设工程项目、仲家汇金河湾店项目、金河湾B区“红色物业”项目、兰桂坊骏怡酒店项目、龙泉广场东部区域改造提升工程项目、邾城居集体经济发展项目、滕州市裕硕玻璃科技公司智能灯镜生产加工基地项目、安居小区改造项目、励步英语教育培训项目、刁庄居党群服务中心改扩建项目、董村居红色记忆馆项目、滕州市佳旺食品年产20万头生猪屠宰项目等14个项目现场，认真听取了各项目的规划建设、规模、运营以及下步发展计划等情况汇报。 

第二个阶段，召开了街道新旧动能转换项目及路域环境现场观摩评议会议。会议由龙泉街道党工委副书记邱勇主持。会上，与会人员对观摩的项目进行了现场测评。 龙泉街道党工委书记张传纲对观摩活动进行了现场点评。

路扬篮球俱乐部项目 

路扬篮球训练营项目是文昌社区立足于新旧动能转换，充分利用文昌路的区位优势，采取退二进三、腾笼换鸟方式关闭了原社区集体企业滕东农具厂，招商引入的篮球专业培训项目。该项目占地10亩，建筑面积1800平方米，总投资200万元，于2020年3月份完成全面改造，实现了老企业的凤凰涅磐，浴火重生，目前，拥有室内篮球场地3块，室外场地2块。同时段可满足百名左右学员进行学习训练。路扬篮球俱乐部是全国体育运动学校联合会青少年体育俱乐部分会会员单位，滕州市教体局指定为青少年篮球训练基地，青少年技能等级考评单位。主要从事篮球及其他综合体育、艺术类教育培训，拥有专业的师资团队，重视青少年运动的普及，注重运动创新，提倡“快乐篮球”，让不同篮球基础的青少年在轻松愉快的环境中，逐渐养成独立、积极、乐观向上、善于展现自我、坚韧不拔的精神。坚持让每一个喜爱篮球的孩子拥有“出色的技术、挺拔的身姿、坚强快乐个性”的服务宗旨，努力打造滕州市最科学的篮球俱乐部。 

赵楼街道路建设项目 

赵楼街是我市城市规划中城市次干道，道路红线宽度35米，两侧绿化带宽度15米，设计为双向6车道，共分两期建设，一期修建的是龙泉路至邾城路段，长约608米，建设投资约1800万元。该道路于今年3月12日动工建设，道路主体及绿化已经完工并在12月6日正式通车。一期项目完成后，打通了断头路，与南北走向的邾城路和汇丰路相连接，方便周边的赵楼居、贺庄居，及谐康城小区、尚善文苑小区、缇香郡小区、妇幼保健院近1.6万居民的出行，能够极大缓解该区域交通拥挤的压力。 

盛泉路区域改造建设工程项目 

盛泉路区域改造建设工程东起黄山路，西至龙泉路；南起恒益园项目北墙及冯西居自然路，北至夏庄街。需搬迁居民约147户，企业约41家，拆迁房屋面积约16.8万平方米，土地约477亩。目前，已完成147户居民私房的搬迁，16家企业的签约，47家大田地附着物的清理。项目已于4月13日启动实施，6月3日实施动迁。该项目是城市向东发展的重要节点，改造后，一方面，将实现与赵楼街、黄山路、河滨东路、善文街等道路的融汇贯通，进一步优化城区东部路网，缓解中心城区交通压力，更好满足人民群众出行需要。另一方面，第一地块在2020年11月6日已由街道直属企业东诚集团的权属公司汇泉开发公司以578万元/亩的价格成功竞拍购得，这个区域实施了建设用地使用权竞买人资格公开竞争的新模式，为我市其他棚改区域的运作起到示范带头作用。 

仲家汇金河湾店项目 

仲家汇科技新零售有限公司成立于2018年8月,并于2019年初入驻滕州大数据产业园。主营业务为线上线下相结合的社区生活连锁超市，以及单位团购配送业务。第七分公司金河湾店于2020年7月11日开业，经营面积1300余平方米，解决就业30余人，服务周边社区5000余户居民。超市整体的装修风格简约而不简单，营造出了协调、舒适的视觉丰富度；并且顺应消费者的购物习惯，将品类动线规划为生鲜-食品-非食-收银。明朗的分区设计，让顾客一进店，就能顺利找到所需商品的所在区域。而且超市的很多款商品价格都低于其他超市价格。具有以下三个特点：一是方便：金河湾A区、B区、C区及附近小区近在咫尺，真正做到了下楼即可购物，停车即可买菜，同时大家只要在手机上点一点“仲家汇”微信小程序和购物APP，“柴米油盐”各种生鲜商品均可送货到家,线上线下结合，真正打通服务居民群众的“最后一公里”。二是安全：专业的采购队伍，对接果蔬基地，产地直采，设有专业的食品检测中心，配备专业的检测技术人员，化验室仪器设备齐全，可快速响应食品抽验需求，确保出厂食品的安全，实现采-分-检-售四个流程的闭环，做到源头可追溯。三是品质：整合优质采购资源，重点发力绿色有机食品、富硒健康食品、地理标志农产品、进口优质商品，是一家有品质的生活连锁超市。 

金河湾B区“红色物业”项目 

今年以来，善国片区扎实推进社区党建+物业深度融合，在金河湾小区全力打造了“4+”红色物业品牌。一是党建“+”。突出党建引领，健全组织体系。润泽居党支部和滕州嘉庆阳光物业服务公司党支部严格落实“三会一课”、主题党日、民主评议等组织生活制度，设立“党员先锋岗”，组建“3+X”红色服务队，按照“六有”标准，打造标准化的红色物业服务阵地，夯实了党建引领下的红色阵地。二是红管“家”。强化“家”治理，提升“家”和谐。通过把物业管家充实到社区兼职网格员队伍提供全方位的综合服务，确保小事不出居不出小区。围绕难办的事情一起办，物业服务范围以外的热点、难点问题合理利用“吹哨报到”制度，积极与物业召开联席会议，不断增强与物业、共建单位的协调联系，进一步提升了业主的获得感和幸福感。三是服务“佳”。优化“佳”服务，提升服务标准。围绕“美好您的生活”的服务理念，制定了标准作业、可视化服务、品牌文化、品质管控等4个方面的标准化体系，确保各项服务标准落地。社区和物业联合通过意见收集、跟踪回访、满意度调查、业主评价等措施持续提升物业服务品质和业主满意度。四是品牌“嘉”。通过“嘉”文化，打造“嘉”品牌。通过润泽社区与物业公司开展活动联办，不断提升物业服务文化品质，营造以“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”为主题的社区文化氛围，每月开展一次“便民服务日”活动、每季度开展一次大型主题活动，陆续开展了红色记忆、社区运动会、德孝之家评选、儿童安全教育、非物质文化展、社会实践、社区晚会等活动，真正让居民感受到家的温暖。 

兰桂坊骏怡酒店项目 

兰桂坊骏怡酒店是文昌社区2020年招商引资项目，该项目总投资约400万元，于2020年3月份开始筹备装修，加盟全国连锁尚美生活集团旗下骏怡品牌，总部位于青岛，旗下有尚客优、骏怡、兰欧等13家品牌。该项目为三至五层经营以住宿服务电竞酒店为特色主题，配置高端电脑设施，高速网络专线，为旅客提供网络服务，为电竞爱好者增加生活乐趣。酒店内配套设施齐全，装饰典雅。拥有标准间、单人间、豪华间共45间、80余张床位，房间布置温馨舒适、整洁大方，竭力为顾客打造家一般的感觉。完善了消防设施，在顶层和院内分别建立2处消防水箱，配齐配足了消防物资，提高酒店消防安全应急处置能力，保障广大顾客安全，年可实现营业收入300万元，实现利税100万元，增加就业岗位20余个。

龙泉广场东部区域改造提升工程项目 

龙泉广场东部区域改造提升工程是市委、市政府，街道党工委、办事处立足群众需求和塑造精致现代城市风貌的现实需要，坚持“科学规划、区域协调、风貌一致”原则，实施的一项重大民心工程，深得民心。该工程占地约50亩，建设面积3.8万平方米，由我们街道全资建设。其中，绿化面积约3.3万平方米，以小型广场、健身步道、停车场地为主硬化面积约4600㎡。历时三个月，已建成开放，广场公园的绿化本着“通透幽静”的原则，对展示滕州形象，提升城市品质，更好地为市民提供休闲娱乐服务将发挥巨大作用。 建设之初，由于该地块闲置时间过长，附近居民圈地种植较为严重，人和天地片区在街道党工委、办事处的坚强领导和大力支持下，科学部署，分类施策，带领居委干部，顶着酷暑，集中对地上附着物进行了清理，共清理种植户200余户，没有出现一起矛盾隐患，给后期施工赢得了时间和良好的施工环境。 

邾城居集体经济发展项目 

为贯彻落实街道关于发展壮大村居集体经济的部署要求，人和天地片区积极整合邾城居地理位置优势和支部书记派出单位技术资源优势，盘活闲置资源，创新推行“党支部+合作社+公司+专业医疗机构”的运作模式。主要体现了三个方面的特点：一是找到了“支点”。租用已经被征用的闲置工棚，争取街道支持，投资40余万元改建成为中医馆，项目改建过程中，克服种种困难，从规划到建成仅仅三个月时间。今年7月1日，龙泉中医馆、全国基层名老中医药专家王洪京传承工作室龙泉工作站、邾城社区卫生服务站同时挂牌运营，从此，有了集体经济发展的平台。二是找准了“路子”。坚持问题导向，对症下药，在深入调研、广泛征求意见的基础上，明确了党支部引领，合作发展壮大集体经济的思路，以居集体经济合作社为主体，通过多方筹资，成立滕州市福康保健服务有限公司，建设滕州市中医医院中医药适宜技术培训基地，疫情期间，开展健康保健用品线上销售，复工复产后为有需求的各类医院、公司等提供一体化、个性化运管服务。目前，已与4家机构签订了长期服务合同。运营以来，项目营业额已达到220余万元，为居集体带来收入20万元，预计年底可超过30万元，增长率达到400%。三是找回了“口碑”。立足于实际，在发展健康产业的同时，利润反哺于民，修路、修路灯、安装天然气，分批次为居民免费进行健康体检、健康管理、建立健康档案，在服务居民健康的过程中，逐步凝聚起民心，拉近了干群关系，提高了居干部公信力，居内逐步形成“听党话、颂党恩、跟党走”的新风尚。 

滕州市裕硕玻璃科技公司智能灯镜生产加工基地项目 

智能灯镜生产加工基地项目由滕州市裕硕玻璃科技有限公司投资建设，该公司成立于2013年，是经国家外经贸局，海关总署批注的有进出口权的公司。主要营销产品为玻璃及玻璃制品，智能卫浴镜，衣镜等产品。为适应市场和经营的需求，新组建了智能灯镜生产加工基地，形成了工贸一体的格局。年销售额约160余万美元，工业园区厂房占地面积约3000平方米。项目具有三个特点：一是人员学历高。公司具有中、外本科、研究生、硕士学位的技术、营销、管理人员22名，75%员工外语水平达八级，能用流利口语和外商沟通和交流。二是营销网络广。有很广泛的商品信息网络，合作伙伴遍及世界各地，和多家国内外船务公司、物流公司建立了密切的合作关系，已成为欧洲、美洲、亚洲许多贸易商在中国的采购代理。三是服务能力强。坚持“提供最佳服务及产品”的经营理念，在为客户提供多种物流解决方案的同时，还可以为海外客户开拓中国市场寻找货源，验收货物，报关订舱，解决进出口的一切后顾之忧。 

安居小区改造项目 

安居小区1995年上房，共有45栋楼，1906户，7000余人，总建筑面积约22万平方米。改造后的安居小区环境优美、洁净靓丽，有三个方面的特点：一是重视程度高。街道党工委、办事处坚持以人民为中心的发展理念，将安居小区纳入2020年老旧小区改造计划。主要领导多次召集相关负责人安排部署工作任务，倒排工期，并多次到现场督导调度。二是投资力度大。该小区是街道老旧小区改造体量最大的一个项目，也是滕州市2020年度最大的老旧小区改造项目。先后投资800余万元，外墙全部粉刷，面积达11万平方米；清抽所有化粪池和检查井，共计抽污750立方米；雨污管网进行疏通，并增设雨污管网1600米，彻底解决了每年汛期内涝问题；硬化混凝土地面2万平方米；主干道铺设沥青地面11400平方米；补植绿化苗木法桐树600棵；安装高清监控65个；更换PVC落水管21600米；施划停车位3500余个，极大满足了小区居民的停车需求。三是改造效果好。路平了、灯亮了、监控安装了、停车规范了、绿化提升了，真正实现了“平、净、齐、绿、亮、美”的宜居生活环境，极大提升了小区居民的幸福感、获得感，提高了居民群众的满意度。 

励步英语教育培训项目 

励步英语是中国K12教育巨头—好未来旗下的高端少儿英语品牌。滕州励步是由七彩教育集团引进，是励步品牌在全中国唯一一个开在县级市的校区。该项目有以下特点：一是地理位置优越。该项目位于红星美凯龙双子座大厦，交通便利，有大型停车场一处，周边毗邻玫瑰园等高档小区。二是投资力度大。自2019年6月开始筹建，2020年5月正式招生，面积1000多平方米，经营投资1200万元。三是授课模式新。励步英语采用（有爱的老师+有爱内容）*科技赋能=完整学习周的特色授课模式，也就是将线上线下的模式结合，解决家长在家辅导难、接送耗时、没有语言环境的问题。教学课程是按照欧盟标准设计的完整课程体系，可以对标国内外素质能力考试；学习内容不仅涉及词汇、句型，还包括语言能力，学科知识和21世纪核心素养；采用最新版的互动情景模式，涉及108个场景，联合共建小区定期开展垃圾分类等亲子活动。在互动中让孩子学以致用，从而提高学生的学习兴趣、学习习惯和学习效果。四是社会效益好。该项目致力于规范滕州少儿英语教育品牌，发展少儿英语教育行业，可同时容纳900多名学生就读，可提供管理人员、老师等就业岗位40余个。

刁庄居党群服务中心改扩建项目

刁庄居党群服务中心改扩建项目投资约100万元，新增活动场所面积300平方米，建设公园游园6.8亩，党建文化长廊300余米。共分办公区域、活动区域和休闲娱乐区域三部分。办公区域设便民服务站、社会治理工作站、支部书记办公室等功能室，为居民提供一站式、一门清的服务。活动区域设多功能党员活动室、党员党性教育馆、图书阅览室等活动场所，为党员教育培训和群众文化生活提供了阵地保障。休闲娱乐区域主要是公园游园，有三个特点：一是绿化水平高。公园突出绿化效果，种植桂花、海棠、樱花、碧桃、丁香、紫薇等10余种1000余株，铺设草坪200余平方米，实现了“三季有花、四季常绿”。二是配套设施全。结合环境整治，新建休闲亭宇1座，实施了整个区域的空间立面改造，设置了相关的文体设施，建设高标准公共厕所1处，集绿化、美化、亮化、体育健身、文化娱乐、科普服务于一体，极大方便了群众生活。三是综合效益好。该公园的建设，成为滕州城市东北部一道靓丽的风景线，提升了城市品味档次，也成为群众的议事台、活动场、休闲园。 

董村居红色记忆馆 

董村居红色记忆馆是董村居根据街道实施乡村振兴战略、传承红色文化基因的要求，在上世纪70年代村委会办公场所基础上翻新建设的一座高标准、高规格的记忆馆，总投资100余万元，占地面积800平方米。有三个显著特点：一是彰显历史传承。该馆全面彰显了董村居丰厚的历史文化底蕴，展示有至今1000多年仍枝繁叶茂的唐代老槐树，有元代界碑，明代进士蒿宾墓碑和清代拔贡御碑，这些历史文化印迹滋润着一代代董村人，也使董村人倍感骄傲和自豪。二是设计脉络清晰。红色记忆馆分为四个部分，分别是不忘历史、记住乡愁；自力更生、艰苦创业；锐意改革，砥砺前行；承前启后，再创辉煌。四个部分有机统一、浑然一体，给人以层次分明、高端大气之感。三是教育意义重大。该馆把董村深厚的历史文化、以及上世纪60、70年代董村人艰苦奋斗、敢为人先的进取精神和新时期攻坚克难、奋力拼搏的务实精神全都充分深刻地展现出来，成为新时代年轻人爱党爱国爱家乡的教育基地，广大党员干部、尤其是基层干部“不忘初心、牢记使命”主题教育的一部鲜活教材，更是激励董村人扬鞭催马、奋勇前行，再创辉煌的动力源泉。 

滕州市佳旺食品年产20万头生猪屠宰项目 

滕州市佳旺食品20万头生猪屠宰项目是街道今年重点关心扶持的民生项目，该项目位于交通综合服务中心南侧，345省道东侧，总投资1800万元，占地21亩，总建筑面积6722平方米，其中新建建筑面积4620平方米。该公司新建厂房主要包括生猪屠宰间、晾肉间、速冻间、冷藏间、鲜销厅和办公用房等，同时建设配套高效环保的污水处理站，所安装机械设备都达到国家一流的、现代化的生产标准。项目投产达效后，年产值10亿元，提供就业岗位600余个，将成为枣庄地区最大的生猪屠宰项目，大大满足市场和全市人民对屠宰行业、食品安全的需求，确保全市人民吃上安全卫生的放心肉。