近日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让6宗国有建设用地使用权。总起拍价高达29亿多元...

滕州挂牌出让6宗建设用地使用权

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6宗地的基本信息

6宗地块总出让面积298472平方米，起拍价总计29.5495亿元。这是滕州高铁新区近年来商服用地最大规模的出让。

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6宗地位置出让详情

本次出让的6宗商服用地均位于上善大道东侧、平安路北侧、宫河路西侧。本次出让的6宗商服用地均位于滕州高铁新区，滕州东站西侧地块。滕州对高铁新区的建设持续发力，我们期待届时哪家房企接手，为滕州高铁新区建设推波助澜！

此前，滕州5块地卖了近15亿

出让详情

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TZ2019-31-A/TZ2019-31-B

TZ2019-31-A位于平安路南侧、上善大道东侧，出让面积24000平方米，居住商业，1.0<地上容积率≤1.8；起始价17100万元。宗地TZ2019-31-B与TZ2019-31-A相邻，出让面积66851平方米，居住商业，1.0<地上容积率≤1.8；起始价47635万元，按照最高容积率计算，两宗地块起拍楼面价均为3958元/㎡，历史新高。

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TZ2019-17-2/TZ2019-17-3-1

宗地TZ2019-17-2位于荆河东路南侧、连山路东侧、夏庄街北侧，出让面积65050平方米，居住商业，1.0<地上容积率≤2.7；成交价55935万元，按照最 高容积率计算，成交楼面价约3184元/㎡。宗地TZ2019-17-3-1位于黄山路西侧，出让面积26682平方米，居住商业，1.0<地上容积率≤2.5；成交价24790万元，按照最 高容积率计算，成交楼面价约3716元/㎡。

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TZ2014-13-5

枣庄凯盛汽车销售服务有限公司以3420万元价格购得位于龙泉南路东侧TZ2014-13-5商业用地一宗。面积6044平方米（9.066亩）。预计将建设汽车4S店。

城市规划的意义

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合理城市规划对城市经济的影响

合理的城市规划有利于促进城市经济的发展。要实现城市持续、稳定、协调地发展，就必须非常 重视城市和村镇建设。城市和村镇的房屋、水、电、路、通信等设施的综合建设,都要通过城市和村镇规划统筹安排,为城市经济的发展创造必要的物质基础。

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合理的城市规划有利于改善土地资源紧张局面

合理的城市规划缓和村镇建设与农业用地的矛盾,有利于合理利用土地资源。在我国,随着城市化不断发展,尤其是近十几年乡镇企业的发展，出现了任意占用耕地的现象。由于占用耕地过多,因此农业用地逐年减少。这种情兄必须通过城市规划加以控制。

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合理的城市规划对城市居民的影响

合理的城市规划有利于改善城市环境。由于工农业生产的发展和住宅建设的激增,城市生态环境已日趋恶化。特别是农村地区，由于缺乏长远规划,乡镇工业企业任意布点,污染问题已相当产重。通过城市规划,有利于解决污染问题,改善环境,促进城市聚落的可持续发展。