首先，房价出现上涨。衡量购房者赚不赚最直接的指标就是看房价，如果房价涨了，那么购房者就是赚，如果房价跌了那就亏了.

而不管是从官方给出的数据还是从民间机构统计的数据来看，今年虽然楼市行情遭遇了一定的冲击，但整体而言房价还是呈现上涨趋势的。

例如国家统计局给出的数据就显示，2020年前9月全国房价上涨了5.6%。

虽然很多人觉得这个涨幅不高，但如果按照这个幅度计算的话，一套100万的房子就等于涨了5.6万元，而现在很多人一年的收入可能还没这么高。

这样看来的话，买房的确要比工作更容易赚钱，所以只要房价还在涨，那么购房者买房就不可能亏本。

而按照这个逻辑来看的话，那么今年买房的购房者绝对是赚的，因为今年不管是开发商还是炒房者都在降价销售。

例如年初的时候就有房产大V爆料称，重庆有位炒房者把自己手里的180套房每套降价50万销售，差不多就等于亏了一个“小目标”。

而开发商就不用说了，为了缓解资金压力降价已经是日常策略了，例如前两个月的时候某开发商还宣布了所有房源全部7折销售的决定。

不管是降价50万也好，还是七折销售也罢，都能为购房者在买房的时候节省一大笔成本，一来一去之间那就相当于购房者赚大了。

因此在笔者看来，对于购房者来说，其实只要是买房用来居住的，把房子利用了起来，那就没有亏本的可能。

这也是为什么笔者一直在强调，购房者买房一定要看自己的需求，如果不是真的需要一套用来居住的房子，那么完全没必要着急买房。

因为随着楼市调控的深入，虽然房价不会出现多大幅度的下跌，但居民的收入跟房价之间的差距肯定会变得越来越小。